埼玉県三郷市栄の現在の推定地価は、平米単価で168,363円/m²、坪単価で556,571円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市栄３丁目５３番 | 111,000 | 110,000 | +0.9% | 472 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市谷口字根通４２１番３ | 153,000 | 149,000 | +2.7% | 501 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市中央１丁目１３番３ | 245,000 | 237,000 | +3.4% | 545 | ↑ | 北西 / 29.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市中央２丁目１０番３ | 193,000 | 185,000 | +4.3% | 696 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市中央１丁目４番９ | 272,000 | 260,000 | +4.6% | 849 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市栄５丁目２２番 | 49,000 | 49,000 | 0.0% | 997 | ↑ | 東 / 6.40m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市新和２丁目１６０番１６ | 132,000 | 130,000 | +1.5% | 1,218 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市新和４丁目３００番２ | 117,000 | 116,000 | +0.9% | 1,474 | ↑ | 北 / 6.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市インター南１丁目３番４ | 172,000 | 162,000 | +6.2% | 1,476 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / 角地 | 工業 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市新和５丁目１２２番１外 | 104,000 | 102,000 | +2.0% | 1,490 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 準工 / なし |