埼玉県三郷市の現在の推定地価は、平米単価で187,299円/m²、坪単価で619,169円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市谷口字根通４２１番３ | 153,000 | 149,000 | +2.7% | 574 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市中央４丁目１２番５ | 165,000 | 159,000 | +3.8% | 664 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市中央１丁目１３番３ | 245,000 | 237,000 | +3.4% | 720 | ↑ | 北西 / 29.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市インター南１丁目３番４ | 172,000 | 162,000 | +6.2% | 994 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / 角地 | 工業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市中央１丁目４番９ | 272,000 | 260,000 | +4.6% | 1,088 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市泉３丁目７番２外 | 154,000 | 145,000 | +6.2% | 1,394 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市新和２丁目１６０番１６ | 132,000 | 130,000 | +1.5% | 1,462 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |