埼玉県上尾市本町の現在の推定地価は、平米単価で129,450円/m²、坪単価で427,934円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 上尾市本町３丁目９０２番１外 | 98,800 | 97,900 | +0.9% | 479 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 上尾市緑丘５丁目１１番１０ | 118,000 | 116,000 | +1.7% | 680 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 上尾市本町２丁目９９９番６ | 123,000 | 121,000 | +1.7% | 697 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 上尾市宮本町６５番３５ | 222,000 | 217,000 | +2.3% | 818 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 上尾市仲町２丁目１０８５番２ | 172,000 | 169,000 | +1.8% | 888 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 上尾市緑丘３丁目２３番１０ | 149,000 | 147,000 | +1.4% | 1,038 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 上尾市上平中央３丁目２４番７外 | 125,000 | 123,000 | +1.6% | 1,071 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 上尾市大字平塚字大砂２０９８番１外 | 55,100 | 54,000 | +2.0% | 1,075 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 工業 / なし |