埼玉県上尾市菅谷の現在の推定地価は、平米単価で71,757円/m²、坪単価で237,213円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 上尾市菅谷２丁目４５番 | 23,100 | 23,200 | -0.4% | 303 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 上尾市上平中央３丁目２４番７外 | 125,000 | 123,000 | +1.6% | 930 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 上尾市大字平塚字大砂２０９８番１外 | 55,100 | 54,000 | +2.0% | 1,067 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 工業 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 上尾市大字上字宮下５８８番３３ | 97,600 | 96,200 | +1.5% | 1,202 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 上尾市大字上字長浪１４８１番２３ | 92,700 | 91,200 | +1.6% | 1,279 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 北足立郡伊奈町寿４丁目１０番 | 91,500 | 91,500 | 0.0% | 1,326 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 上尾市緑丘５丁目１１番１０ | 118,000 | 116,000 | +1.7% | 1,456 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |