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埼玉県久喜市中里のAI査定結果

前年価格
33,643 円/m²
111,216 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県久喜市中里の現在の推定地価は、平米単価で33,622円/m²、坪単価で111,146円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 46,800 円/m²
前年 46,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,233 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 39,200 円/m²
前年 39,000 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,304 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#3 公示価格
現在価格 39,700 円/m²
前年 39,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,480 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 11,400 円/m²
前年 11,500 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 1,580 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 21,500 円/m²
前年 21,600 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,874 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 27,100 円/m²
前年 27,400 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,974 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 22,500 円/m²
前年 22,600 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,152 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 43,200 円/m²
前年 43,300 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 2,351 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 久喜市南栗橋2丁目10番6外 46,800 46,800 0.0% 1,233 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 茨城県 猿島郡五霞町大字元栗橋字観音下403番8外 39,200 39,000 +0.5% 1,304 北西 / 16.00m - / 角地 工専 / なし
3 公示価格 埼玉県 久喜市南栗橋10丁目7番8 39,700 39,700 0.0% 1,480 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 茨城県 猿島郡五霞町大字小手指字堀の内1179番1 11,400 11,500 -0.9% 1,580 南 / 4.40m - / - _ / なし
5 都道府県地価 茨城県 猿島郡五霞町大字元栗橋字丸池台2834番8 21,500 21,600 -0.5% 1,874 南東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 茨城県 猿島郡五霞町原宿台3丁目22番3 27,100 27,400 -1.1% 1,974 南東 / 6.80m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 茨城県 猿島郡五霞町大字元栗橋字元割5101番13 22,500 22,600 -0.4% 2,152 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 埼玉県 幸手市北1丁目3331番7 43,200 43,300 -0.2% 2,351 北 / 5.00m - / - 1中専 / なし