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埼玉県久喜市間鎌のAI査定結果

前年価格
42,167 円/m²
139,395 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県久喜市間鎌の現在の推定地価は、平米単価で42,046円/m²、坪単価で138,996円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 43,600 円/m²
前年 43,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 827 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 40,500 円/m²
前年 40,800 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,227 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 59,500 円/m²
前年 59,700 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,343 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#4 公示価格
現在価格 14,400 円/m²
前年 14,500 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,358 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 46,800 円/m²
前年 46,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,459 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 39,700 円/m²
前年 39,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,491 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 49,100 円/m²
前年 49,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,605 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 52,400 円/m²
前年 52,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,666 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 33,200 円/m²
前年 33,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,676 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 久喜市栗橋東4丁目1244番9 43,600 43,800 -0.5% 827 南東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 久喜市栗橋東5丁目3081番10 40,500 40,800 -0.7% 1,227 北西 / 6.30m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 埼玉県 久喜市栗橋中央1丁目1131番1 59,500 59,700 -0.3% 1,343 北東 / 6.20m - / - 近商 / なし
4 公示価格 埼玉県 久喜市佐間字陣屋々敷添537番 14,400 14,500 -0.7% 1,358 北 / 5.00m - / - _ / なし
5 公示価格 埼玉県 久喜市南栗橋2丁目10番6外 46,800 46,800 0.0% 1,459 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 埼玉県 久喜市南栗橋10丁目7番8 39,700 39,700 0.0% 1,491 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 久喜市伊坂中央2丁目15番19 49,100 49,100 0.0% 1,605 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 埼玉県 久喜市伊坂北1丁目9番9外 52,400 52,400 0.0% 1,666 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
9 公示価格 埼玉県 加須市北下新井字下堤外1878番3 33,200 33,200 0.0% 1,676 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし