読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

埼玉県児玉郡上里町黛(大字)のAI査定結果

前年価格
35,560 円/m²
117,552 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県児玉郡上里町黛(大字)の現在の推定地価は、平米単価で35,548円/m²、坪単価で117,515円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 34,600 円/m²
前年 34,800 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,290 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 26,400 円/m²
前年 26,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,731 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 39,600 円/m²
前年 39,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,885 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 39,800 円/m²
前年 39,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,986 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 42,200 円/m²
前年 42,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,618 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 36,000 円/m²
前年 36,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,874 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 児玉郡上里町大字金久保字道祖神53番10 34,600 34,800 -0.6% 1,290 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 児玉郡上里町大字神保原町1133番3外 26,400 26,400 0.0% 1,731 南東 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 埼玉県 児玉郡上里町大字神保原町字東原268番1内 39,600 39,600 0.0% 1,885 北西 / 7.00m - / - 近商 / なし
4 都道府県地価 群馬県 高崎市新町字下河原731番8 39,800 39,500 +0.8% 1,986 南西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 群馬県 高崎市新町字諏訪3042番2 42,200 42,200 0.0% 2,618 北 / 4.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 埼玉県 本庄市万年寺2丁目2番3 36,000 36,000 0.0% 2,874 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし