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埼玉県入間市宮寺のAI査定結果

前年価格
79,588 円/m²
263,100 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県入間市宮寺の現在の推定地価は、平米単価で80,817円/m²、坪単価で267,162円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 70,500 円/m²
前年 70,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 74 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 390 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 92,500 円/m²
前年 90,300 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 903 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#4 公示価格
現在価格 34,800 円/m²
前年 34,900 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,130 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 40,800 円/m²
前年 40,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,789 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 62,300 円/m²
前年 61,200 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 2,054 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 102,000 円/m²
前年 101,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 2,270 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 112,000 円/m²
前年 110,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 2,344 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 91,000 円/m²
前年 91,500 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,407 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 75,700 円/m²
前年 75,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,514 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 入間市宮寺字岾上2967番10 70,500 70,500 0.0% 74 南東 / 6.20m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 埼玉県 入間市宮寺字宮ノ台4191番1外 107,000 104,000 +2.9% 390 東 / 16.00m - / - 準工 / なし
3 都道府県地価 埼玉県 入間市大字狭山ケ原字松原108番14 92,500 90,300 +2.4% 903 西 / 8.00m - / - 工専 / なし
4 公示価格 埼玉県 入間市宮寺字大橋2088番2 34,800 34,900 -0.3% 1,130 北東 / 6.10m - / - _ / なし
5 都道府県地価 埼玉県 入間市大字上藤沢字橋戸909番1 40,800 40,800 0.0% 1,789 南東 / 8.50m - / - _ / なし
6 公示価格 東京都 西多摩郡瑞穂町大字二本木字南長田1034番11 62,300 61,200 +1.8% 2,054 南 / 4.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 入間市大字上藤沢字山下554番28 102,000 101,000 +1.0% 2,270 北東 / 4.50m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 埼玉県 入間市久保稲荷5丁目6番14 112,000 110,000 +1.8% 2,344 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 埼玉県 入間市小谷田2丁目1061番5 91,000 91,500 -0.5% 2,407 北東 / 6.20m - / - 住居1 / なし
10 都道府県地価 埼玉県 入間市小谷田3丁目1216番25外 75,700 75,700 0.0% 2,514 南東 / 5.20m - / - 準工 / なし