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埼玉県入間市扇町屋のAI査定結果

前年価格
106,974 円/m²
353,634 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県入間市扇町屋の現在の推定地価は、平米単価で107,997円/m²、坪単価で357,016円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 91,000 円/m²
前年 91,500 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 324 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 392 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 110,000 円/m²
前年 109,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 579 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 125,000 円/m²
前年 124,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 615 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 75,700 円/m²
前年 75,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 851 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 112,000 円/m²
前年 110,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 932 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 128,000 円/m²
前年 125,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 942 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 121,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,223 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 入間市小谷田2丁目1061番5 91,000 91,500 -0.5% 324 北東 / 6.20m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 埼玉県 入間市扇台4丁目692番5 115,000 113,000 +1.8% 392 南西 / 4.40m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 埼玉県 入間市高倉5丁目462番18 110,000 109,000 +0.9% 579 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 入間市扇町屋1丁目565番14 125,000 124,000 +0.8% 615 南西 / 5.20m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 入間市小谷田3丁目1216番25外 75,700 75,700 0.0% 851 南東 / 5.20m - / - 準工 / なし
6 公示価格 埼玉県 入間市久保稲荷5丁目6番14 112,000 110,000 +1.8% 932 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 埼玉県 入間市豊岡3丁目823番22 128,000 125,000 +2.4% 942 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 埼玉県 入間市高倉1丁目341番18 121,000 120,000 +0.8% 1,223 北西 / 4.00m - / - 1中専 / なし