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埼玉県入間市木蓮寺(大字)のAI査定結果

前年価格
63,786 円/m²
210,864 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県入間市木蓮寺(大字)の現在の推定地価は、平米単価で64,182円/m²、坪単価で212,171円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 64,800 円/m²
前年 65,000 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 642 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 65,700 円/m²
前年 65,500 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 896 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 70,800 円/m²
前年 71,000 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 956 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 50,200 円/m²
前年 49,200 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,010 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 76,000 円/m²
前年 75,800 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,792 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 65,300 円/m²
前年 65,000 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,850 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 31,200 円/m²
前年 31,300 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,887 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 115,000 円/m²
前年 109,000 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 1,908 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / 準防
#9 都道府県地価
現在価格 35,500 円/m²
前年 35,800 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,319 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 入間市大字南峯字東加根古386番6 64,800 65,000 -0.3% 642 南東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 東京都 青梅市今井2丁目845番2 65,700 65,500 +0.3% 896 南 / 4.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 埼玉県 入間市大字寺竹字北内野551番26外 70,800 71,000 -0.3% 956 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 東京都 青梅市今井二丁目1230番3 50,200 49,200 +2.0% 1,010 南東 / 5.50m - / 角地 _ / なし
5 公示価格 東京都 青梅市藤橋2丁目541番6外 76,000 75,800 +0.3% 1,792 北 / 4.60m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 東京都 青梅市藤橋一丁目403番6 65,300 65,000 +0.5% 1,850 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 埼玉県 入間市大字上谷ケ貫字南御誉田555番1外 31,200 31,300 -0.3% 1,887 東 / 5.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 東京都 青梅市今井三丁目4番22 115,000 109,000 +5.5% 1,908 東 / 8.00m - / - 工業 / 準防
9 都道府県地価 埼玉県 飯能市大字阿須字三王塚441番38 35,500 35,800 -0.8% 2,319 南東 / 4.00m - / - _ / なし