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埼玉県入間市東町のAI査定結果

前年価格
133,292 円/m²
440,634 円/坪
1.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県入間市東町の現在の推定地価は、平米単価で135,075円/m²、坪単価で446,529円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 128,000 円/m²
前年 126,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 388 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 138,000 円/m²
前年 137,000 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 439 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 18.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#3 公示価格
現在価格 138,000 円/m²
前年 136,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 527 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 122,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 653 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 128,000 円/m²
前年 125,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 920 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 131,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,142 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 216,000 円/m²
前年 214,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,182 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#8 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 1,191 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 125,000 円/m²
前年 124,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,192 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 入間市久保稲荷1丁目3番12 128,000 126,000 +1.6% 388 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 埼玉県 入間市豊岡5丁目1002番5 138,000 137,000 +0.7% 439 北東 / 18.70m - / - 商業 / なし
3 公示価格 埼玉県 入間市東町6丁目9番28 138,000 136,000 +1.5% 527 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 入間市東町4丁目46番22 124,000 122,000 +1.6% 653 南東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 埼玉県 入間市豊岡3丁目823番22 128,000 125,000 +2.4% 920 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 埼玉県 入間市大字下藤沢字出原1304番5 131,000 130,000 +0.8% 1,142 南東 / 16.00m - / - 準工 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 入間市豊岡1丁目1073番外 216,000 214,000 +0.9% 1,182 東 / 16.00m - / - 商業 / なし
8 公示価格 埼玉県 入間市扇台4丁目692番5 115,000 113,000 +1.8% 1,191 南西 / 4.40m - / - 低専1 / なし
9 都道府県地価 埼玉県 入間市扇町屋1丁目565番14 125,000 124,000 +0.8% 1,192 南西 / 5.20m - / - 低専1 / なし