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埼玉県入間市河原町のAI査定結果

前年価格
129,218 円/m²
427,167 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県入間市河原町の現在の推定地価は、平米単価で130,679円/m²、坪単価で431,996円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 109,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 439 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 112,000 円/m²
前年 111,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 489 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 216,000 円/m²
前年 214,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 507 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 121,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 646 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 99,200 円/m²
前年 98,700 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 797 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 102,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 870 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 128,000 円/m²
前年 125,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,086 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 95,700 円/m²
前年 95,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,111 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 138,000 円/m²
前年 137,000 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,214 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 18.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 125,000 円/m²
前年 124,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,278 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 入間市春日町2丁目663番23 109,000 107,000 +1.9% 439 西 / 4.20m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 入間市宮前町1122番11 112,000 111,000 +0.9% 489 北西 / 5.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 埼玉県 入間市豊岡1丁目1073番外 216,000 214,000 +0.9% 507 東 / 16.00m - / - 商業 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 入間市高倉1丁目341番18 121,000 120,000 +0.8% 646 北西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 埼玉県 入間市高倉3丁目145番3 99,200 98,700 +0.5% 797 南東 / 4.80m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 埼玉県 入間市鍵山2丁目788番1外 102,000 100,000 +2.0% 870 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 埼玉県 入間市豊岡3丁目823番22 128,000 125,000 +2.4% 1,086 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 埼玉県 狭山市鵜ノ木4730番3 95,700 95,700 0.0% 1,111 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
9 公示価格 埼玉県 入間市豊岡5丁目1002番5 138,000 137,000 +0.7% 1,214 北東 / 18.70m - / - 商業 / なし
10 都道府県地価 埼玉県 入間市扇町屋1丁目565番14 125,000 124,000 +0.8% 1,278 南西 / 5.20m - / - 低専1 / なし