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埼玉県入間郡三芳町北永井(大字)のAI査定結果

前年価格
160,936 円/m²
532,021 円/坪
3.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県入間郡三芳町北永井(大字)の現在の推定地価は、平米単価で166,973円/m²、坪単価で551,978円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 147,000 円/m²
前年 142,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 161 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 167,000 円/m²
前年 161,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 469 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 143,000 円/m²
前年 137,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 576 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 160,000 円/m²
前年 154,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 867 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 202,000 円/m²
前年 195,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 1,096 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 214,000 円/m²
前年 207,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 1,247 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 274,000 円/m²
前年 265,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 1,607 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 148,000 円/m²
前年 142,000 円/m²
前年比: +4.2%
📏 距離 1,708 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 入間郡三芳町大字北永井字中ノ久保852番196 147,000 142,000 +3.5% 161 南西 / 4.70m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保字富士塚13番15外 167,000 161,000 +3.7% 469 北東 / 5.20m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保字北新埜896番8外 143,000 137,000 +4.4% 576 南西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保(元上南畑分)字上荒久3931番6 160,000 154,000 +3.9% 867 南西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保字俣埜259番46 202,000 195,000 +3.6% 1,096 南東 / 4.20m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 埼玉県 富士見市鶴瀬西2丁目3603番51 214,000 207,000 +3.4% 1,247 北 / 4.60m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 ふじみ野市うれし野1丁目3番12 274,000 265,000 +3.4% 1,607 南西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
8 公示価格 埼玉県 ふじみ野市桜ケ丘3丁目766番76 148,000 142,000 +4.2% 1,708 北西 / 4.10m - / - 低専1 / なし