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埼玉県入間郡三芳町のAI査定結果

前年価格
164,522 円/m²
543,875 円/坪
3.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県入間郡三芳町の現在の推定地価は、平米単価で170,700円/m²、坪単価で564,298円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 143,000 円/m²
前年 137,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 898 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 169,000 円/m²
前年 163,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 968 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 147,000 円/m²
前年 142,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 1,294 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 202,000 円/m²
前年 195,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 1,320 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 176,000 円/m²
前年 169,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 1,447 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 183,000 円/m²
前年 177,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 1,477 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 167,000 円/m²
前年 161,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 1,555 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 214,000 円/m²
前年 207,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 1,931 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保字北新埜896番8外 143,000 137,000 +4.4% 898 南西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保字横松599番7 169,000 163,000 +3.7% 968 南東 / 6.20m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 埼玉県 入間郡三芳町大字北永井字中ノ久保852番196 147,000 142,000 +3.5% 1,294 南西 / 4.70m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保字俣埜259番46 202,000 195,000 +3.6% 1,320 南東 / 4.20m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 埼玉県 入間郡三芳町大字竹間沢字新開421番19 176,000 169,000 +4.1% 1,447 南西 / 4.20m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保字俣埜375番22 183,000 177,000 +3.4% 1,477 東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保字富士塚13番15外 167,000 161,000 +3.7% 1,555 北東 / 5.20m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 埼玉県 富士見市鶴瀬西2丁目3603番51 214,000 207,000 +3.4% 1,931 北 / 4.60m - / - 1中専 / なし