読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

埼玉県入間郡毛呂山町宿谷(大字)のAI査定結果

前年価格
20,051 円/m²
66,286 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県入間郡毛呂山町宿谷(大字)の現在の推定地価は、平米単価で19,978円/m²、坪単価で66,043円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 2,780 円/m²
前年 2,790 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,266 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 18,800 円/m²
前年 18,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,288 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 23,100 円/m²
前年 23,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,889 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 61,900 円/m²
前年 62,100 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,910 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#5 公示価格
現在価格 38,500 円/m²
前年 38,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,048 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 66,900 円/m²
前年 66,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,168 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 29,400 円/m²
前年 30,000 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 3,212 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 日高市大字北平沢字切宇田1415番1 2,780 2,790 -0.4% 1,266 北西 / 6.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 埼玉県 日高市大字清流字小坂184番4 18,800 18,900 -0.5% 2,288 南西 / 5.00m - / - _ / なし
3 公示価格 埼玉県 日高市大字南平沢字束皮1499番2外 23,100 23,100 0.0% 2,889 西 / 6.50m - / - _ / なし
4 公示価格 埼玉県 入間郡毛呂山町大字毛呂本郷字宿口10番4 61,900 62,100 -0.3% 2,910 南東 / 7.20m - / - 商業 / なし
5 公示価格 埼玉県 入間郡毛呂山町大字毛呂本郷字西裏146番3 38,500 38,500 0.0% 3,048 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 埼玉県 日高市四本木1丁目7番6 66,900 66,900 0.0% 3,168 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 坂戸市西坂戸2丁目1566番18 29,400 30,000 -2.0% 3,212 南東 / 5.00m - / - 低専1 / なし