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埼玉県入間郡毛呂山町小田谷(大字)のAI査定結果

前年価格
51,346 円/m²
169,740 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県入間郡毛呂山町小田谷(大字)の現在の推定地価は、平米単価で51,205円/m²、坪単価で169,272円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 61,900 円/m²
前年 62,100 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 346 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 60,900 円/m²
前年 61,300 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 567 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#3 公示価格
現在価格 38,500 円/m²
前年 38,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 736 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 49,300 円/m²
前年 49,200 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 853 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 42,600 円/m²
前年 42,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,077 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 38,600 円/m²
前年 38,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,210 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 43,800 円/m²
前年 43,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,387 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 64,600 円/m²
前年 65,400 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 1,509 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 入間郡毛呂山町大字毛呂本郷字宿口10番4 61,900 62,100 -0.3% 346 南東 / 7.20m - / - 商業 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 入間郡毛呂山町大字毛呂本郷字宿212番3外 60,900 61,300 -0.7% 567 南東 / 7.50m - / - 商業 / なし
3 公示価格 埼玉県 入間郡毛呂山町大字毛呂本郷字西裏146番3 38,500 38,500 0.0% 736 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 埼玉県 入間郡毛呂山町中央1丁目7番5 49,300 49,200 +0.2% 853 北 / 5.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 入間郡毛呂山町中央3丁目3番3外 42,600 42,500 +0.2% 1,077 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 埼玉県 入間郡毛呂山町平山1丁目10番2 38,600 38,600 0.0% 1,210 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 埼玉県 入間郡毛呂山町岩井東1丁目26番8 43,800 43,800 0.0% 1,387 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 埼玉県 入間郡毛呂山町前久保南4丁目12番26 64,600 65,400 -1.2% 1,509 西 / 6.00m - / - 商業 / 防火