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埼玉県入間郡毛呂山町市場(大字)のAI査定結果

前年価格
32,561 円/m²
107,639 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県入間郡毛呂山町市場(大字)の現在の推定地価は、平米単価で32,467円/m²、坪単価で107,328円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 29,100 円/m²
前年 29,200 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 227 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 41,100 円/m²
前年 41,000 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 680 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 29,400 円/m²
前年 30,000 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 1,004 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 23,300 円/m²
前年 23,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,215 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 39,000 円/m²
前年 39,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,423 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 42,600 円/m²
前年 42,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,764 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 20,400 円/m²
前年 20,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,066 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 入間郡毛呂山町大字下川原字田向461番101 29,100 29,200 -0.3% 227 北 / 4.00m - / - _ / なし
2 公示価格 埼玉県 入間郡毛呂山町若山3丁目20番5 41,100 41,000 +0.2% 680 北東 / 4.20m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 埼玉県 坂戸市西坂戸2丁目1566番18 29,400 30,000 -2.0% 1,004 南東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 埼玉県 入間郡毛呂山町大字川角字山後1428番1 23,300 23,300 0.0% 1,215 西 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 埼玉県 入間郡毛呂山町前久保南3丁目19番31 39,000 39,000 0.0% 1,423 西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 埼玉県 入間郡毛呂山町中央3丁目3番3外 42,600 42,500 +0.2% 1,764 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 埼玉県 鶴ケ島市大字町屋字持家121番2外 20,400 20,400 0.0% 2,066 東 / 5.00m - / - _ / なし