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埼玉県入間郡毛呂山町旭台(大字)のAI査定結果

前年価格
38,064 円/m²
125,830 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県入間郡毛呂山町旭台(大字)の現在の推定地価は、平米単価で37,937円/m²、坪単価で125,412円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 41,100 円/m²
前年 41,000 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 294 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 29,100 円/m²
前年 29,200 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 544 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 64,600 円/m²
前年 65,400 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 862 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#4 都道府県地価
現在価格 29,400 円/m²
前年 30,000 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 943 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 23,300 円/m²
前年 23,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 954 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 39,000 円/m²
前年 39,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,040 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 入間郡毛呂山町若山3丁目20番5 41,100 41,000 +0.2% 294 北東 / 4.20m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 入間郡毛呂山町大字下川原字田向461番101 29,100 29,200 -0.3% 544 北 / 4.00m - / - _ / なし
3 公示価格 埼玉県 入間郡毛呂山町前久保南4丁目12番26 64,600 65,400 -1.2% 862 西 / 6.00m - / - 商業 / 防火
4 都道府県地価 埼玉県 坂戸市西坂戸2丁目1566番18 29,400 30,000 -2.0% 943 南東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 埼玉県 入間郡毛呂山町大字川角字山後1428番1 23,300 23,300 0.0% 954 西 / 5.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 埼玉県 入間郡毛呂山町前久保南3丁目19番31 39,000 39,000 0.0% 1,040 西 / 4.00m - / - 1中専 / なし