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埼玉県入間郡毛呂山町西戸(大字)のAI査定結果

前年価格
30,371 円/m²
100,401 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県入間郡毛呂山町西戸(大字)の現在の推定地価は、平米単価で30,278円/m²、坪単価で100,092円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 32,700 円/m²
前年 32,900 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,166 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 23,300 円/m²
前年 23,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,335 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 36,900 円/m²
前年 37,000 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,527 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 17,400 円/m²
前年 17,500 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,852 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 39,000 円/m²
前年 39,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,897 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 43,800 円/m²
前年 43,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,976 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 15,800 円/m²
前年 16,000 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 2,237 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 比企郡鳩山町大字小用1235番18 32,700 32,900 -0.6% 1,166 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 埼玉県 入間郡毛呂山町大字川角字山後1428番1 23,300 23,300 0.0% 1,335 西 / 5.00m - / - _ / なし
3 公示価格 埼玉県 比企郡鳩山町大字今宿611番9 36,900 37,000 -0.3% 1,527 南 / 4.50m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 埼玉県 比企郡鳩山町大字大豆戸字七反田上279番2 17,400 17,500 -0.6% 1,852 北東 / 5.60m - / - _ / なし
5 都道府県地価 埼玉県 入間郡毛呂山町前久保南3丁目19番31 39,000 39,000 0.0% 1,897 西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 埼玉県 入間郡毛呂山町岩井東1丁目26番8 43,800 43,800 0.0% 1,976 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 比企郡鳩山町大字赤沼字花見堂667番1 15,800 16,000 -1.3% 2,237 南 / 6.20m - / 角地 _ / なし