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埼玉県入間郡毛呂山町のAI査定結果

前年価格
50,610 円/m²
167,307 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県入間郡毛呂山町の現在の推定地価は、平米単価で50,510円/m²、坪単価で166,976円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 49,300 円/m²
前年 49,200 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 164 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 42,600 円/m²
前年 42,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 345 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 61,900 円/m²
前年 62,100 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 718 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#4 公示価格
現在価格 64,600 円/m²
前年 65,400 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 834 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#5 公示価格
現在価格 41,200 円/m²
前年 41,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 838 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 60,900 円/m²
前年 61,300 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 874 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 38,600 円/m²
前年 38,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,032 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 入間郡毛呂山町中央1丁目7番5 49,300 49,200 +0.2% 164 北 / 5.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 入間郡毛呂山町中央3丁目3番3外 42,600 42,500 +0.2% 345 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 埼玉県 入間郡毛呂山町大字毛呂本郷字宿口10番4 61,900 62,100 -0.3% 718 南東 / 7.20m - / - 商業 / なし
4 公示価格 埼玉県 入間郡毛呂山町前久保南4丁目12番26 64,600 65,400 -1.2% 834 西 / 6.00m - / - 商業 / 防火
5 公示価格 埼玉県 入間郡毛呂山町大字毛呂本郷字馬場1544番4 41,200 41,200 0.0% 838 南 / 4.40m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 埼玉県 入間郡毛呂山町大字毛呂本郷字宿212番3外 60,900 61,300 -0.7% 874 南東 / 7.50m - / - 商業 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 入間郡毛呂山町平山1丁目10番2 38,600 38,600 0.0% 1,032 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし