埼玉県八潮市中央の現在の推定地価は、平米単価で143,698円/m²、坪単価で475,033円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 八潮市八潮７丁目１５番１４ | 147,000 | 141,000 | +4.3% | 434 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 八潮市中央１丁目１５番４ | 160,000 | 160,000 | 0.0% | 519 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 八潮市中央１丁目２１番２３ | 145,000 | 140,000 | +3.6% | 561 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 八潮市緑町５丁目３３番２ | 126,000 | 121,000 | +4.1% | 627 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 八潮市八潮２丁目７番１６ | 158,000 | 151,000 | +4.6% | 721 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 八潮市緑町１丁目１１番２ | 122,000 | 119,000 | +2.5% | 757 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 八潮市大字二丁目字若柳９８５番１外 | 132,000 | 125,000 | +5.6% | 1,218 | ↑ | 北西 / 6.10m | - / - | 準工 / なし |