埼玉県八潮市八潮の現在の推定地価は、平米単価で178,662円/m²、坪単価で590,619円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 八潮市八潮４丁目２３番６ | 181,000 | 173,000 | +4.6% | 73 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 八潮市八潮１丁目２８番１１ | 183,000 | 176,000 | +4.0% | 495 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 八潮市八潮２丁目７番１６ | 158,000 | 151,000 | +4.6% | 618 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 八潮市八潮７丁目１５番１４ | 147,000 | 141,000 | +4.3% | 764 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 八潮市大瀬６丁目９番９ | 295,000 | 279,000 | +5.7% | 848 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 八潮市大字二丁目字若柳９８５番１外 | 132,000 | 125,000 | +5.6% | 884 | ↑ | 北西 / 6.10m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 八潮市大字大曽根７９５番４ | 121,000 | 117,000 | +3.4% | 1,045 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 八潮市大瀬３丁目４番４６ | 210,000 | 200,000 | +5.0% | 1,051 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |