埼玉県八潮市大瀬の現在の推定地価は、平米単価で193,930円/m²、坪単価で641,091円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+21.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 八潮市大瀬３丁目４番４６ | 210,000 | 200,000 | +5.0% | 482 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 八潮市大瀬６丁目９番９ | 295,000 | 279,000 | +5.7% | 521 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 八潮市大字垳字用水東１３２番１外 | 130,000 | 0 | - | 574 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 工業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 八潮市大字大瀬字根郷１４０７番４４ | 108,000 | 105,000 | +2.9% | 874 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 八潮市大字伊勢野字根通６４番１９ | 128,000 | 123,000 | +4.1% | 1,040 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 足立区六木３丁目３４番９ | 255,000 | 245,000 | +4.1% | 1,108 | ↑ | 南 / 9.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎２丁目３１８番 | 93,500 | 92,500 | +1.1% | 1,111 | ↑ | 北 / 8.50m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 八潮市八潮１丁目２８番１１ | 183,000 | 176,000 | +4.0% | 1,226 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |