埼玉県八潮市鶴ケ曽根（大字）の現在の推定地価は、平米単価で104,164円/m²、坪単価で344,345円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 八潮市大字鶴ケ曽根字沖通８２２番２４ | 104,000 | 101,000 | +3.0% | 107 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 八潮市大字新町１６５番６ | 108,000 | 104,000 | +3.8% | 281 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 八潮市大字八條字幸ノ宮２４９７番１ | 96,300 | 93,300 | +3.2% | 602 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 草加市稲荷５丁目３５番５ | 116,000 | 112,000 | +3.6% | 734 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 八潮市大字八條字幸ノ宮２６２２番３ | 41,000 | 41,000 | 0.0% | 774 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 八潮市緑町１丁目１１番２ | 122,000 | 119,000 | +2.5% | 840 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 草加市稲荷３丁目９番１７ | 138,000 | 134,000 | +3.0% | 897 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 八潮市緑町５丁目３３番２ | 126,000 | 121,000 | +4.1% | 1,046 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 草加市青柳１丁目４６５４番７外 | 123,000 | 117,000 | +5.1% | 1,131 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 工専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市上口１丁目５４番１０ | 83,900 | 83,500 | +0.5% | 1,264 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |