埼玉県加須市下谷の現在の推定地価は、平米単価で36,897円/m²、坪単価で121,972円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 加須市上三俣字中通１３６３番１ | 17,600 | 17,600 | 0.0% | 1,337 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 加須市三俣２丁目１９番３外 | 45,800 | 46,100 | -0.7% | 1,507 | ↑ | 南西 / 26.60m | - / - | 準住居 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 加須市不動岡１丁目７番４外 | 37,400 | 37,600 | -0.5% | 1,740 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 加須市大門町５３６番３外 | 44,700 | 44,800 | -0.2% | 1,793 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 加須市不動岡３丁目３１番３ | 32,100 | 32,200 | -0.3% | 1,867 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 加須市中央１丁目５０５番５ | 73,500 | 73,700 | -0.3% | 2,435 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 商業 / なし |