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埼玉県加須市阿佐間のAI査定結果

前年価格
36,711 円/m²
121,357 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県加須市阿佐間の現在の推定地価は、平米単価で36,615円/m²、坪単価で121,042円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 32,000 円/m²
前年 32,100 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,068 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 12,500 円/m²
前年 12,600 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,163 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 50,400 円/m²
前年 50,500 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 2,197 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 37,100 円/m²
前年 37,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,354 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 12,700 円/m²
前年 12,800 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,483 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 36,200 円/m²
前年 36,400 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,491 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 57,100 円/m²
前年 57,200 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 2,512 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
#8 公示価格
現在価格 53,400 円/m²
前年 53,500 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 2,559 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 42,200 円/m²
前年 42,500 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,560 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 42,100 円/m²
前年 41,700 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 2,597 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 加須市川口1丁目14番17 32,000 32,100 -0.3% 2,068 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 埼玉県 加須市北下新井字本田981番3 12,500 12,600 -0.8% 2,163 南東 / 5.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 埼玉県 加須市花崎北3丁目3番6 50,400 50,500 -0.2% 2,197 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 埼玉県 加須市南篠崎2丁目7番19 37,100 37,300 -0.5% 2,354 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 久喜市高柳字田中1891番2 12,700 12,800 -0.8% 2,483 南 / 3.80m - / - _ / なし
6 公示価格 埼玉県 加須市鳩山町12番11 36,200 36,400 -0.5% 2,491 東 / 6.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 埼玉県 加須市花崎1丁目20番1 57,100 57,200 -0.2% 2,512 南 / 12.00m - / 角地 近商 / なし
8 公示価格 埼玉県 加須市花崎1丁目26番10 53,400 53,500 -0.2% 2,559 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 埼玉県 加須市久下5丁目21番8外 42,200 42,500 -0.7% 2,560 東 / 16.00m - / - 近商 / なし
10 都道府県地価 埼玉県 加須市南篠崎1丁目2番3 42,100 41,700 +1.0% 2,597 北 / 16.00m - / - 工専 / なし