埼玉県加須市鳩山町の現在の推定地価は、平米単価で42,330円/m²、坪単価で139,935円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 加須市鳩山町１２番１１ | 36,200 | 36,400 | -0.5% | 220 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 加須市川口１丁目１４番１７ | 32,000 | 32,100 | -0.3% | 795 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 久喜市鷲宮中央２丁目１２６５番１ | 62,500 | 62,700 | -0.3% | 1,105 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 久喜市鷲宮５丁目７番１１ | 50,300 | 50,300 | 0.0% | 1,119 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 久喜市鷲宮中央１丁目１１３２番２ | 54,900 | 55,000 | -0.2% | 1,131 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 久喜市高柳字田中１８９１番２ | 12,700 | 12,800 | -0.8% | 1,519 | ↑ | 南 / 3.80m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 久喜市鷲宮６丁目２３４０番８ | 46,200 | 46,300 | -0.2% | 1,553 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 久喜市葛梅２丁目１２番１０ | 53,700 | 53,800 | -0.2% | 1,711 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 加須市花崎１丁目２６番１０ | 53,400 | 53,500 | -0.2% | 2,077 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |