埼玉県北本市下石戸の現在の推定地価は、平米単価で81,450円/m²、坪単価で269,256円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 北本市下石戸６丁目２５４番 | 82,900 | 82,100 | +1.0% | 420 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 北本市中丸１丁目２９番２ | 88,600 | 87,700 | +1.0% | 586 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 北本市中丸７丁目３３１番３外 | 76,800 | 76,000 | +1.1% | 692 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 北本市中丸４丁目１８番４ | 75,400 | 74,700 | +0.9% | 897 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 北本市緑３丁目４７番外 | 92,400 | 91,200 | +1.3% | 1,013 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 北本市本宿６丁目２２９番外 | 86,200 | 85,100 | +1.3% | 1,109 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 北本市二ツ家４丁目１８６番１外 | 86,100 | 85,200 | +1.1% | 1,141 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 北本市下石戸７丁目１６２番外 | 52,700 | 52,000 | +1.3% | 1,189 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 工専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 北本市石戸７丁目１４番 | 79,900 | 79,100 | +1.0% | 1,274 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |