埼玉県北本市高尾の現在の推定地価は、平米単価で101,746円/m²、坪単価で336,351円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 北本市西高尾５丁目１４４番外 | 98,800 | 97,800 | +1.0% | 233 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 北本市本町６丁目２２２番 | 104,000 | 103,000 | +1.0% | 541 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 鴻巣市松原４丁目４７１５番２６ | 82,600 | 81,600 | +1.2% | 829 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 北本市中央４丁目１９８番 | 127,000 | 125,000 | +1.6% | 897 | ↑ | 南東 / 5.30m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 北本市緑１丁目９４番 | 103,000 | 102,000 | +1.0% | 1,123 | ↑ | 西 / 5.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 鴻巣市松原３丁目４４２７番２５ | 75,600 | 75,100 | +0.7% | 1,225 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 北本市北本１丁目１５３番 | 124,000 | 123,000 | +0.8% | 1,297 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 商業 / なし |