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埼玉県北葛飾郡松伏町上赤岩(大字)のAI査定結果

前年価格
53,610 円/m²
177,222 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県北葛飾郡松伏町上赤岩(大字)の現在の推定地価は、平米単価で54,064円/m²、坪単価で178,725円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 40,400 円/m²
前年 40,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 333 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 29,300 円/m²
前年 29,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 961 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 81,000 円/m²
前年 80,100 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,533 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 65,300 円/m²
前年 64,600 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,678 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 65,200 円/m²
前年 64,500 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,970 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 117,000 円/m²
前年 114,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 2,124 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 65,000 円/m²
前年 64,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 2,154 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 87,500 円/m²
前年 86,700 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 2,298 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 128,000 円/m²
前年 125,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 2,302 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 越谷市大字増林字境地垣根添2666番1 40,400 40,400 0.0% 333 南西 / 6.00m - / - _ / なし
2 公示価格 埼玉県 北葛飾郡松伏町大字上赤岩字本村1145番 29,300 29,300 0.0% 961 北西 / 4.60m - / - _ / なし
3 公示価格 埼玉県 北葛飾郡松伏町ゆめみ野1丁目1720番13 81,000 80,100 +1.1% 1,533 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 北葛飾郡松伏町大字松伏字河原町3386番5 65,300 64,600 +1.1% 1,678 北東 / 5.10m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 埼玉県 北葛飾郡松伏町田中3丁目11番9 65,200 64,500 +1.1% 1,970 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 埼玉県 越谷市花田5丁目15番13 117,000 114,000 +2.6% 2,124 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 北葛飾郡松伏町大字松伏字深町630番9 65,000 64,500 +0.8% 2,154 東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 埼玉県 吉川市吉川2丁目30番8 87,500 86,700 +0.9% 2,298 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 埼玉県 越谷市東越谷10丁目37番10 128,000 125,000 +2.4% 2,302 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし