読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

埼玉県南埼玉郡宮代町中のAI査定結果

前年価格
45,893 円/m²
151,712 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県南埼玉郡宮代町中の現在の推定地価は、平米単価で45,955円/m²、坪単価で151,916円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 18,800 円/m²
前年 18,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 899 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 61,100 円/m²
前年 61,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,493 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#3 公示価格
現在価格 60,800 円/m²
前年 60,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,573 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 55,500 円/m²
前年 55,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,675 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 24,600 円/m²
前年 24,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,714 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 70,500 円/m²
前年 70,200 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,859 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 78,500 円/m²
前年 78,200 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,919 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 65,600 円/m²
前年 65,400 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 2,074 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 埼玉県 南埼玉郡宮代町字山崎502番2 18,800 18,800 0.0% 899 北西 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 埼玉県 南埼玉郡宮代町道佛2丁目82番 61,100 61,100 0.0% 1,493 北 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
3 公示価格 埼玉県 南埼玉郡宮代町東姫宮2丁目904番22 60,800 60,800 0.0% 1,573 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 埼玉県 南埼玉郡宮代町川端2丁目213番7 55,500 55,500 0.0% 1,675 南西 / 4.00m - / - 2中専 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 春日部市内牧字坊荒句2618番1 24,600 24,600 0.0% 1,714 南西 / 6.10m - / - _ / なし
6 公示価格 埼玉県 南埼玉郡宮代町宮代1丁目213番6 70,500 70,200 +0.4% 1,859 北西 / 4.90m - / - 2中専 / なし
7 公示価格 埼玉県 春日部市栄町3丁目119番5 78,500 78,200 +0.4% 1,919 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 埼玉県 南埼玉郡宮代町字中島213番10 65,600 65,400 +0.3% 2,074 北東 / 4.30m - / - 1中専 / なし