埼玉県吉川市半割（大字）の現在の推定地価は、平米単価で91,649円/m²、坪単価で302,971円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 吉川市大字中井字小松川３８番１ | 64,000 | 62,000 | +3.2% | 1,767 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市森のロジスティクスパーク２丁目２２１番１外 | 203,000 | 176,000 | +15.3% | 1,814 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 流山市上貝塚字稲荷内５７番２ | 52,400 | 51,900 | +1.0% | 1,919 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 吉川市大字中曽根字水溜１４５０番２外 | 38,500 | 38,500 | 0.0% | 1,984 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 吉川市栄町１４２０番４ | 96,100 | 95,200 | +0.9% | 2,564 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 流山市西初石２丁目９２４番１ | 56,500 | 52,000 | +8.7% | 2,585 | ↑ | 北西 / 5.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市半田字五反田２８７番２ | 46,100 | 46,100 | 0.0% | 2,613 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 流山市江戸川台西２丁目９６番 | 124,000 | 107,000 | +15.9% | 2,627 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 流山市三輪野山１丁目９６３番１４ | 131,000 | 120,000 | +9.2% | 2,700 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |