埼玉県吉川市美南の現在の推定地価は、平米単価で119,160円/m²、坪単価で393,919円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 吉川市美南５丁目２０番５ | 120,000 | 119,000 | +0.8% | 55 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 吉川市高久１丁目３０番１３ | 112,000 | 111,000 | +0.9% | 597 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 吉川市高富２丁目２番１４外 | 138,000 | 137,000 | +0.7% | 875 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 吉川市保１丁目１３番４ | 210,000 | 207,000 | +1.4% | 1,472 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市彦成１丁目５０番４ | 89,500 | 88,500 | +1.1% | 1,518 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 吉川市大字中曽根字水溜１４５０番２外 | 38,500 | 38,500 | 0.0% | 1,720 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 吉川市中野１５番５ | 105,000 | 104,000 | +1.0% | 1,735 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市半田字五反田２８７番２ | 46,100 | 46,100 | 0.0% | 1,784 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 越谷市レイクタウン５丁目３０番３ | 175,000 | 169,000 | +3.6% | 1,862 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市上彦名字本田井堀内２５４番３ | 113,000 | 112,000 | +0.9% | 1,910 | ↑ | 北 / 11.60m | - / 角地 | 近商 / なし |