埼玉県和光市南の現在の推定地価は、平米単価で262,670円/m²、坪単価で868,331円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 和光市南１丁目２４６５番８ | 225,000 | 218,000 | +3.2% | 60 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 和光市白子１丁目２２３８番９ | 249,000 | 241,000 | +3.3% | 566 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 練馬区大泉町１丁目３４５７番２９ | 237,000 | 232,000 | +2.2% | 745 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 和光市白子２丁目１７３８番１外 | 252,000 | 243,000 | +3.7% | 833 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区土支田一丁目４７１８番１７ | 323,000 | 311,000 | +3.9% | 836 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 練馬区旭町１丁目６１２番１９ | 373,000 | 357,000 | +4.5% | 850 | ↑ | 北 / 4.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 練馬区土支田２丁目１１２９番７ | 305,000 | 295,000 | +3.4% | 1,024 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 和光市中央２丁目４６３９番２２ | 238,000 | 229,000 | +3.9% | 1,033 | ↑ | 北東 / 4.20m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 和光市南１丁目５１６１番１８ | 223,000 | 216,000 | +3.2% | 1,180 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |