埼玉県和光市西大和団地の現在の推定地価は、平米単価で371,470円/m²、坪単価で1,227,999円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 和光市本町４４５２番６ | 421,000 | 406,000 | +3.7% | 585 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 商業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 和光市本町４４１３番６ | 380,000 | 361,000 | +5.3% | 731 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 和光市中央２丁目４６３９番２２ | 238,000 | 229,000 | +3.9% | 937 | ↑ | 北東 / 4.20m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 和光市南１丁目２４６５番８ | 225,000 | 218,000 | +3.2% | 977 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 和光市丸山台１丁目１０番４ | 758,000 | 721,000 | +5.1% | 980 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 和光市南１丁目５１６１番１８ | 223,000 | 216,000 | +3.2% | 992 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 和光市丸山台２丁目４番４ | 426,000 | 406,000 | +4.9% | 1,056 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 練馬区大泉町１丁目３４５７番２９ | 237,000 | 232,000 | +2.2% | 1,189 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 和光市丸山台３丁目１０番７ | 250,000 | 242,000 | +3.3% | 1,251 | ↑ | 南東 / 18.60m | - / - | 工業 / なし |