埼玉県和光市諏訪原団地の現在の推定地価は、平米単価で263,947円/m²、坪単価で872,551円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 和光市南１丁目２４６５番８ | 225,000 | 218,000 | +3.2% | 346 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 和光市白子１丁目２２３８番９ | 249,000 | 241,000 | +3.3% | 466 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 和光市白子２丁目１７３８番１外 | 252,000 | 243,000 | +3.7% | 551 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 和光市中央２丁目４６３９番２２ | 238,000 | 229,000 | +3.9% | 653 | ↑ | 北東 / 4.20m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 和光市丸山台３丁目１０番７ | 250,000 | 242,000 | +3.3% | 972 | ↑ | 南東 / 18.60m | - / - | 工業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 練馬区大泉町１丁目３４５７番２９ | 237,000 | 232,000 | +2.2% | 1,069 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 練馬区旭町１丁目６１２番１９ | 373,000 | 357,000 | +4.5% | 1,094 | ↑ | 北 / 4.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 練馬区旭町３丁目５２１番２ | 483,000 | 458,000 | +5.5% | 1,143 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区土支田一丁目４７１８番１７ | 323,000 | 311,000 | +3.9% | 1,147 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 埼玉県 和光市丸山台２丁目４番４ | 426,000 | 406,000 | +4.9% | 1,199 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |