読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

埼玉県大里郡寄居町富田(大字)のAI査定結果

前年価格
27,919 円/m²
92,295 円/坪
2.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県大里郡寄居町富田(大字)の現在の推定地価は、平米単価で28,680円/m²、坪単価で94,809円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 28,000 円/m²
前年 27,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 223 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 22,200 円/m²
前年 22,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,873 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 33,500 円/m²
前年 32,500 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 2,472 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 34,800 円/m²
前年 33,800 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 2,537 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#5 公示価格
現在価格 37,700 円/m²
前年 37,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,090 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 24,800 円/m²
前年 24,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,644 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 大里郡寄居町大字富田字広屋2901番12 28,000 27,000 +3.7% 223 北 / 5.20m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 埼玉県 大里郡寄居町大字鉢形字甘粕原1522番11 22,200 22,200 0.0% 1,873 南 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 埼玉県 深谷市小前田字北町1329番1 33,500 32,500 +3.1% 2,472 南 / 8.80m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 埼玉県 深谷市小前田字北町1126番2 34,800 33,800 +3.0% 2,537 東 / 7.40m - / - 近商 / なし
5 公示価格 埼玉県 大里郡寄居町大字寄居字樋ノ下685番5 37,700 37,700 0.0% 3,090 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 埼玉県 深谷市黒田字下南原993番2 24,800 24,800 0.0% 3,644 北東 / 5.20m - / - 住居1 / なし