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埼玉県大里郡寄居町風布(大字)のAI査定結果

前年価格
41,902 円/m²
138,517 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県大里郡寄居町風布(大字)の現在の推定地価は、平米単価で41,853円/m²、坪単価で138,356円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 13,400 円/m²
前年 13,600 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 3,010 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 14,000 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,580 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 10,200 円/m²
前年 10,400 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 3,635 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 37,100 円/m²
前年 37,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,772 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 19,900 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,831 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 43,500 円/m²
前年 42,300 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 4,265 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 283,000 円/m²
前年 284,000 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 4,706 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 秩父郡長瀞町大字井戸字岩下900番2 13,400 13,600 -1.5% 3,010 西 / 12.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 埼玉県 大里郡寄居町大字立原字前耕地452番2 14,000 14,000 0.0% 3,580 南 / 5.10m - / - _ / なし
3 都道府県地価 埼玉県 秩父郡長瀞町大字岩田字小滝687番1外 10,200 10,400 -1.9% 3,635 西 / 5.20m - / - _ / なし
4 公示価格 埼玉県 大里郡寄居町大字寄居字常木1645番14 37,100 37,100 0.0% 3,772 南 / 5.20m - / - 2中専 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 秩父郡長瀞町大字本野上字丹生東981番2 19,900 20,000 -0.5% 3,831 西 / 4.80m - / - _ / なし
6 都道府県地価 埼玉県 大里郡寄居町大字寄居字栄町944番1 43,500 42,300 +2.8% 4,265 南東 / 10.00m - / - 商業 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 児玉郡美里町大字円良田字日向山960番 283,000 284,000 -0.4% 4,706 _ / 5.00m - / - _ / なし