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埼玉県大里郡寄居町のAI査定結果

前年価格
36,466 円/m²
120,547 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県大里郡寄居町の現在の推定地価は、平米単価で36,892円/m²、坪単価で121,956円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 43,500 円/m²
前年 42,300 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 415 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#2 公示価格
現在価格 37,100 円/m²
前年 37,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 475 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 37,700 円/m²
前年 37,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 705 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 14,000 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,681 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 22,200 円/m²
前年 22,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,022 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 40,000 円/m²
前年 38,600 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 2,588 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 13,200 円/m²
前年 13,300 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,819 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.10m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 29,400 円/m²
前年 28,500 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 2,839 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 大里郡寄居町大字寄居字栄町944番1 43,500 42,300 +2.8% 415 南東 / 10.00m - / - 商業 / なし
2 公示価格 埼玉県 大里郡寄居町大字寄居字常木1645番14 37,100 37,100 0.0% 475 南 / 5.20m - / - 2中専 / なし
3 公示価格 埼玉県 大里郡寄居町大字寄居字樋ノ下685番5 37,700 37,700 0.0% 705 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 大里郡寄居町大字立原字前耕地452番2 14,000 14,000 0.0% 1,681 南 / 5.10m - / - _ / なし
5 都道府県地価 埼玉県 大里郡寄居町大字鉢形字甘粕原1522番11 22,200 22,200 0.0% 2,022 南 / 5.00m - / - _ / なし
6 公示価格 埼玉県 深谷市緑台18番10 40,000 38,600 +3.6% 2,588 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 深谷市武蔵野字新田1877番1 13,200 13,300 -0.8% 2,819 南 / 5.10m - / 角地 _ / なし
8 公示価格 埼玉県 深谷市小前田字下台2556番3 29,400 28,500 +3.2% 2,839 北西 / 4.00m - / - 1中専 / なし