読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

埼玉県富士見市ふじみ野東のAI査定結果

前年価格
301,718 円/m²
997,415 円/坪
3.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

埼玉県富士見市ふじみ野東の現在の推定地価は、平米単価で312,661円/m²、坪単価で1,033,592円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 423,000 円/m²
前年 408,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 155 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 28.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 313,000 円/m²
前年 302,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 230 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 201,000 円/m²
前年 194,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 544 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 349,000 円/m²
前年 337,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 648 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 311,000 円/m²
前年 300,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 823 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 179,000 円/m²
前年 173,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 979 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 186,000 円/m²
前年 180,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 1,000 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 203,000 円/m²
前年 196,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 1,119 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 富士見市ふじみ野東1丁目14番2 423,000 408,000 +3.7% 155 南東 / 28.00m - / - 近商 / 準防
2 都道府県地価 埼玉県 富士見市ふじみ野東3丁目1番14 313,000 302,000 +3.6% 230 南東 / 6.00m - / - 2中専 / なし
3 公示価格 埼玉県 ふじみ野市駒西2丁目423番22 201,000 194,000 +3.6% 544 北西 / 5.30m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 埼玉県 富士見市ふじみ野西1丁目15番7 349,000 337,000 +3.6% 648 北西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
5 公示価格 埼玉県 ふじみ野市ふじみ野4丁目3番14 311,000 300,000 +3.7% 823 南東 / 6.00m - / - 2中専 / なし
6 公示価格 埼玉県 富士見市渡戸3丁目341番29 179,000 173,000 +3.5% 979 南西 / 4.50m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 ふじみ野市富士見台659番21 186,000 180,000 +3.3% 1,000 南西 / 4.00m - / - 2中専 / なし
8 公示価格 埼玉県 ふじみ野市上福岡3丁目2824番4 203,000 196,000 +3.6% 1,119 南西 / 4.00m - / - 住居1 / なし