埼玉県川口市本町の現在の推定地価は、平米単価で944,905円/m²、坪単価で3,123,654円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 川口市本町３丁目８８番９ | 553,000 | 534,000 | +3.6% | 33 | ↑ | 南 / 10.70m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 川口市本町４丁目１４２番８外 | 554,000 | 535,000 | +3.6% | 322 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 川口市本町４丁目２４番１外 | 1,460,000 | 1,350,000 | +8.1% | 362 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 川口市栄町３丁目６６番３ | 1,500,000 | 1,390,000 | +7.9% | 494 | ↑ | 西 / 7.10m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 川口市川口２丁目１９５番６ | 723,000 | 682,000 | +6.0% | 564 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 川口市栄町３丁目１０５番２ | 2,500,000 | 2,300,000 | +8.7% | 580 | ↑ | 西 / 14.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 川口市栄町１丁目１７１番１１外 | 442,000 | 425,000 | +4.0% | 600 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 川口市幸町１丁目１４番１ | 682,000 | 645,000 | +5.7% | 676 | ↑ | 東 / 12.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |