埼玉県川口市東川口の現在の推定地価は、平米単価で286,671円/m²、坪単価で947,673円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 川口市東川口３丁目９番６外 | 288,000 | 278,000 | +3.6% | 219 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 川口市東川口４丁目２番２１ | 282,000 | 268,000 | +5.2% | 315 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区東大門３丁目１６番４ | 238,000 | 235,000 | +1.3% | 349 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 川口市東川口６丁目２１番９ | 252,000 | 236,000 | +6.8% | 580 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 川口市東川口２丁目１番３２外 | 463,000 | 420,000 | +10.2% | 617 | ↑ | 南西 / 17.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 川口市戸塚２丁目２６番６外 | 322,000 | 303,000 | +6.3% | 855 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市緑区美園６丁目２３番２０ | 213,000 | 209,000 | +1.9% | 1,105 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 さいたま市緑区美園６丁目８番７外 | 250,000 | 245,000 | +2.0% | 1,172 | ↑ | 南西 / 27.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 さいたま市緑区大字大門字東裏２８７３番７ | 141,000 | 139,000 | +1.4% | 1,315 | ↑ | 南西 / 4.30m | - / - | 1中専 / なし |