埼玉県川口市江戸袋の現在の推定地価は、平米単価で188,584円/m²、坪単価で623,419円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 川口市江戸３丁目２９番２ | 163,000 | 157,000 | +3.8% | 195 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 川口市本蓮２丁目２１番８ | 199,000 | 187,000 | +6.4% | 600 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 川口市本蓮４丁目２６００番１４ | 197,000 | 184,000 | +7.1% | 654 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 川口市東本郷１丁目７番２外 | 187,000 | 174,000 | +7.5% | 740 | ↑ | 北 / 10.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 川口市南鳩ヶ谷２丁目１９番２６ | 191,000 | 182,000 | +4.9% | 1,031 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 川口市大字東本郷字本郷前５６７番４２ | 157,000 | 153,000 | +2.6% | 1,047 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 足立区入谷９丁目１５番１３ | 262,000 | 247,000 | +6.1% | 1,095 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 足立区舎人５丁目１６番２ | 325,000 | 307,000 | +5.9% | 1,165 | ↑ | 南 / 7.30m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 埼玉県 川口市赤井１丁目２５番１８ | 178,000 | 171,000 | +4.1% | 1,181 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 埼玉県 川口市東本郷２丁目２番２０ | 153,000 | 148,000 | +3.4% | 1,188 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |