埼玉県川口市飯塚の現在の推定地価は、平米単価で443,459円/m²、坪単価で1,465,980円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 川口市飯塚３丁目２７８番１ | 446,000 | 428,000 | +4.2% | 365 | ↑ | 東 / 8.20m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 埼玉県 川口市飯塚１丁目１２０番３外 | 470,000 | 453,000 | +3.8% | 430 | ↑ | 西 / 5.80m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 川口市飯原町２３９番２ | 285,000 | 271,000 | +5.2% | 445 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 川口市川口２丁目１９５番６ | 723,000 | 682,000 | +6.0% | 751 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 川口市川口６丁目５５番３ | 430,000 | 415,000 | +3.6% | 765 | ↑ | 西 / 7.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 川口市本町４丁目１４２番８外 | 554,000 | 535,000 | +3.6% | 989 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |