埼玉県川越市三久保町の現在の推定地価は、平米単価で285,380円/m²、坪単価で943,405円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市松江町２丁目１番８ | 292,000 | 280,000 | +4.3% | 150 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 川越市久保町７番３ | 264,000 | 254,000 | +3.9% | 197 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 川越市幸町３番１ | 314,000 | 299,000 | +5.0% | 417 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 川越市郭町１丁目８番７外 | 185,000 | 180,000 | +2.8% | 467 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 川越市仲町９番１３ | 257,000 | 247,000 | +4.0% | 521 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市新富町１丁目６番４外 | 446,000 | 426,000 | +4.7% | 533 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市小仙波町２丁目３８番１ | 192,000 | 187,000 | +2.7% | 553 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市新富町１丁目１１番８ | 417,000 | 400,000 | +4.3% | 634 | ↑ | 西 / 5.80m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市西小仙波町２丁目１６番９ | 274,000 | 266,000 | +3.0% | 658 | ↑ | 南 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |