埼玉県川越市三光町の現在の推定地価は、平米単価で240,450円/m²、坪単価で794,875円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 川越市六軒町２丁目２２番８ | 206,000 | 199,000 | +3.5% | 115 | ↑ | 西 / 5.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 川越市六軒町１丁目１６番１１外 | 265,000 | 255,000 | +3.9% | 233 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市三光町３６番１４ | 212,000 | 206,000 | +2.9% | 405 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 川越市仲町９番１３ | 257,000 | 247,000 | +4.0% | 429 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 川越市月吉町３２番４８ | 143,000 | 139,000 | +2.9% | 499 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 川越市新富町１丁目１１番８ | 409,000 | 394,000 | +3.8% | 658 | ↑ | 西 / 5.80m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市新富町１丁目１１番８ | 417,000 | 400,000 | +4.3% | 659 | ↑ | 西 / 5.80m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 川越市上野田町５０番７ | 168,000 | 162,000 | +3.7% | 750 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |