埼玉県川越市上新河岸（大字）の現在の推定地価は、平米単価で175,333円/m²、坪単価で579,613円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 川越市大字砂字卯ノ木４５４番７ | 150,000 | 145,000 | +3.4% | 300 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 川越市大字寺尾字河岸原６５番１５ | 155,000 | 150,000 | +3.3% | 317 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市大字砂字亀原９１７番１ | 302,000 | 291,000 | +3.8% | 672 | ↑ | 北西 / 999.90m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 川越市大字砂字西原８４０番４ | 185,000 | 178,000 | +3.9% | 879 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 川越市大字南田島字北田７１２番１１ | 116,000 | 114,000 | +1.8% | 1,159 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市大字木野目字新田３４６番１１ | 121,000 | 119,000 | +1.7% | 1,178 | ↑ | 東 / 6.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 川越市藤原町１９番１６ | 158,000 | 153,000 | +3.3% | 1,364 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市砂新田２丁目１９番２１外 | 182,000 | 176,000 | +3.4% | 1,388 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |