埼玉県川越市下小坂（大字）の現在の推定地価は、平米単価で66,206円/m²、坪単価で218,862円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 坂戸市大字中小坂字金山４８４番１ | 27,100 | 27,100 | 0.0% | 937 | ↑ | 東 / 6.30m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 川越市大字福田字六反田２７９番５ | 81,200 | 80,400 | +1.0% | 1,580 | ↑ | 東 / 11.50m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 川越市大字山田字西町２５０番４ | 86,200 | 85,200 | +1.2% | 2,363 | ↑ | 南 / 4.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 比企郡川島町大字上伊草字堀ノ内１６７６番６外 | 37,700 | 38,000 | -0.8% | 2,577 | ↑ | 東 / 6.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 川越市大字吉田字堤内６４１番８ | 115,000 | 113,000 | +1.8% | 2,584 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 川越市大字的場字二本杉２８４２番９ | 148,000 | 145,000 | +2.1% | 2,617 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 川越市石原町２丁目４４番１０ | 118,000 | 116,000 | +1.7% | 2,687 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市大字山田字東町２０５３番２ | 86,800 | 85,900 | +1.0% | 2,864 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市霞ケ関東４丁目４番２０ | 149,000 | 147,000 | +1.4% | 2,924 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | 低専1 / なし |