埼玉県川越市八ツ島（大字）の現在の推定地価は、平米単価で145,136円/m²、坪単価で479,789円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 川越市大字古谷上字沼端２０４１番１ | 31,400 | 31,400 | 0.0% | 986 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 川越市小仙波町４丁目１２番１２ | 211,000 | 205,000 | +2.9% | 1,388 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 川越市大字南田島字北田７１２番１１ | 116,000 | 114,000 | +1.8% | 1,576 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市小仙波町２丁目３８番１ | 192,000 | 187,000 | +2.7% | 1,598 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 川越市並木新町１１番８外 | 140,000 | 137,000 | +2.2% | 1,760 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 川越市久保町７番３ | 264,000 | 254,000 | +3.9% | 1,989 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 川越市郭町１丁目８番７外 | 185,000 | 180,000 | +2.8% | 2,139 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 川越市仙波町２丁目１７番２２ | 302,000 | 291,000 | +3.8% | 2,220 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |