埼玉県川越市南台の現在の推定地価は、平米単価で150,543円/m²、坪単価で497,663円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 埼玉県 川越市南台２丁目１番８ | 158,000 | 155,000 | +1.9% | 132 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 埼玉県 川越市南台２丁目７番４１ | 184,000 | 180,000 | +2.2% | 148 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市南台３丁目６番１２ | 156,000 | 153,000 | +2.0% | 331 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 埼玉県 川越市南大塚１丁目９番１６ | 120,000 | 118,000 | +1.7% | 838 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 埼玉県 川越市南台１丁目５番１ | 85,700 | 83,200 | +3.0% | 850 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 川越市大塚１丁目１４番２１ | 132,000 | 127,000 | +3.9% | 901 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 川越市四都野台１０番３ | 128,000 | 125,000 | +2.4% | 1,214 | ↑ | 北東 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 埼玉県 川越市むさし野南１０番１５ | 93,000 | 91,600 | +1.5% | 1,382 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市大字大袋字前畑１７５番８ | 55,000 | 54,500 | +0.9% | 1,487 | ↑ | 西 / 5.70m | - / - | _ / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 埼玉県 川越市大字今福字甲山７３０番１１８ | 77,400 | 76,600 | +1.0% | 1,561 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |